戸建て住宅に多く使われている外壁材といえば「窯業系サイディング」。デザイン性・コストパフォーマンス・施工性の高さから人気のある外壁材ですが、定期的なメンテナンスを怠ると、建物全体の劣化を早めてしまう恐れがあります。
この記事では、窯業系サイディングの特徴・劣化症状・メンテナンスの基礎知識についてご紹介します。
これから外壁塗装やリフォームを検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
１.窯業系サイディングとは？
窯業（ようぎょう）系サイディングとは、セメントと繊維質（パルプなど）を主成分とした板状の外壁材のことです。高温高圧で成形され、耐火性や耐候性に優れ、さらにデザイン性も高いことから、日本の戸建て住宅の約８０%に使用されている主流の外壁材です。
夏は猛暑・冬は寒風が吹き、台風や湿気の影響を受けやすい地域では、耐久性が高く見た目も美しい窯業系サイディングは非常に適した外壁材です。
２.窯業系サイディングのメリット
① デザイン性が非常に高い
窯業系サイディングの最大の特徴のひとつが、意匠性（デザインバリエーション）の豊富さです。
・レンガ調、石材調、木目調などのパターンが選べる
・モダン、和風、ナチュラルなど建物のテイストに合わせやすい
・色や模様がプリントされたものだけでなく、立体感のあるエンボス加工も可能
工場生産されたパネル型の外壁材なので、意匠の再現性が高く、見た目にも高級感があるのが大きな魅力です。
リフォーム時にも「見た目を一新したい」という希望に柔軟に対応できます。
② コストパフォーマンスに優れている
窯業系サイディングは、初期費用を抑えつつ高性能な仕上がりを実現できるという点でも人気です。
・工場で大量生産されているため、価格が安定している
・施工性が良く、職人の手間が少ない分、施工費が抑えられる
・断熱材や防水シートと組み合わせてもコストが比較的安い
他の外壁材（モルタル仕上げ、タイル貼り、ALCパネルなど）と比べると、初期導入コストと施工期間のバランスが非常に優れているため、新築にもリフォームにも広く採用されています。
③ 耐火性が高いので安全性も◎
窯業系サイディングは、セメント質を主成分とする無機系材料のため、非常に燃えにくい外壁材です。
・国土交通大臣認定の不燃材料
・火災時にも延焼を抑えやすい
・隣家との距離が近い都市部では特に安心
火災保険の査定にも影響することがあり、耐火構造の一部としても使用可能です。住宅密集地で火災リスクを考慮する場合、安心材料のひとつになります。
④ メンテナンスが比較的簡単
窯業系サイディングは、定期的な塗装やコーキング補修によって性能を維持しやすいという点も大きなメリットです。
・表面の塗膜が劣化しても塗り替えで再生可能
・コーキング（目地）の打ち替えにより防水性も回復
・汚れやコケは高圧洗浄で比較的簡単に落とせる
モルタル壁のようにひび割れの補修や再左官作業が必要なわけではなく、塗装で見た目も機能も維持できることから、ランニングコスト面でも優れています。
◎窯業系サイディングはメリットがいっぱい◎
■デザイン性：多彩な色・模様・質感で好みに合わせられる
■コスパ：施工しやすく、初期費用・工期が抑えられる
■耐火性：セメント主成分で火に強い
■メンテナンス性：塗装・コーキングで性能を維持しやすい
■機能性：遮熱・遮音・断熱など追加も可能
■品質安定：JIS規格準拠の製品で長期安心
■施工性：工期が短く、リフォームにも適している
３.見逃すと危険！窯業系サイディングの劣化症状
窯業系サイディングは優れた外壁材ですが、紫外線・風雨・地震などの影響で徐々に劣化していきます。以下のような症状が見られたら要注意です。
① チョーキング現象（白い粉が出る）
塗膜が劣化し、防水機能が失われているサインです。手で触れると白い粉が付着します。早めの塗り替えが必要です。
② コーキングのひび割れ・剥離
継ぎ目部分に使われているコーキングが硬化・収縮し、ひび割れたり隙間ができます。ここから雨水が内部に浸入する恐れがあります。
③ 反りや浮き
外壁の一部が浮き上がっていたり、波打っているように見える場合は、湿気や熱の影響で変形している可能性があります。放置すると張り替えが必要になります。
④ クラック（ひび割れ）
サイディングボードに目視できるひび割れがある場合、雨水の侵入経路になります。構造部分へのダメージにつながる前に補修を行うことが重要です。
⑤ カビ・コケの繁殖
湿気が多い場所や北面の外壁では、コケや藻、カビが繁殖しやすくなります。見た目の悪化だけでなく、素材自体の劣化を促進させます。
詳しくはこちらのコラムをご覧ください
▶・外壁塗装をした方がいい？迷っているあなたに必要な理由と劣化のサイン
外壁のメンテナンスをお考えの皆さまへ
夏の厳しい日差しや台風シーズンによるダメージを受けやすい外壁が多く、放置してしまうと雨漏り・断熱不良・建物の寿命低下などを引き起こします。
窯業系サイディングを長持ちさせるには、専門業者による定期点検と早めの対応が欠かせません。外壁に気になる症状がある場合は、まずは塗政にお問い合わせください。
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